建てる前に知っておきたい 建築士(建築士事務所)の仕事

事前調査	建設予定地に出向き、敷地、地盤、周辺環境などの条件についての綿密な調査を行ないます。 ・敷地の形状、高低差 ・地盤の強度 ・道路との関係 ・隣接建物との関係 ・給水、排水、ガスなどの都市施設の現況 ・用途地域、建築規制の確認

基本設計図書の作成	建主の方と話し合いを重ねたあと、建物の平面図、立面図、断面図を作成。 これら設計図のほかに、建物の性能、仕様、設備の概要を記した仕様書も添付します。 （設計図と仕様書をあわせて、設計図書といいます）

概算工事費の算定	作成した基本設計図書にもとづき、おおまかな工事費を見積もります。

予算にあわせた設計の調整	建主の方に、基本設計図書をひとつひとつ説明しながらご確認いただきます。 修正が必要だったり、見積もった工事費がご予算をオーバーする場合などは、設計の調整を行ない、再度ご提案を行ないます。