建てる前に知っておきたい 建築士(建築士事務所)の仕事

竣工検査	施工者による検査に加え、わたしたち建築士も監理者として設計図書通りにできあがっているか、最終検査を行ないます。 電気、ガス、水道、空調などの設備も運転検査します。

完了検査への立ち会い	工事が完了したら、4日以内に地方公共団体などに「完了検査申請書」を出す必要があります。 この手続きについても、建主の方の委任により代行いたします。もちろん完了検査にも立ち会います。 安全・安心な住まいの証明である検査済証が交付されて、はじめて建物を使用することができます。

建主検査	建築士、施工者が立ち会いのもと、建主の方ご自身の目で予定通りの建物であることを確認いただきます。 とくに追加工事があった場合は、その箇所をしっかりチェックしてください。

引き渡し	引き渡し書類と鍵が、建主の方に渡されます。これより建物の管理責任は、施工者から建主の方へ移行します。建主の方には、工事監理報告書を提出いたします。 工事費および工事監理費のご清算もお願いいたします。

竣工図の提出	後日、追加工事なども含めた引き渡し時の図面を建主の方へお渡しします。

瑕疵検査の立ち会い	施工者が約束した保証のひとつ、竣工1年後の瑕疵検査に立ち会い、いっしょに確認を行ないます。